Różana Polana

[Łukasz Zemka]

Proszę bardzo - oto odpowiedź i moje stanowisko w tej sprawie.
Jak wiadomo działka jest gminna, więc jeżeli komukolwiek coś się stanie na jej terenie płaci odszkodowanie gmina. Dlatego też:
- jestem przeciw budowaniu zadaszonej chatki trolla.

W przypadku zadaszonej chatki trolla nie ma co liczyć na szybkie rozwiązanie kwestii, bo temat podlega zgłoszeniu - po to, żeby w przyszłości nie było przykrych konsekwencji prawnych.
Pytanie czego Państwo chcą?

Eeee.. 30 dni ?
Czyli jednym słowem trzeba zrobić porządny projekt, z podpisem uprawnionego projektanta i to zgłosić.
Pewnie od września już dawno byśmy dali radę...

[Sołtys MWC]

tak od września rzeczywiści - w rozmowie z Jurkiem powtarzałam swoje stanowisko wielokrotnie i pytałam, skąd wziąć na to kasę? fundusz sołecki już rozdysponowany.
Kasa też na nadzór w przypadku budowania zadaszonej wersji.
Jakieś propozycje?

[Łukasz Zemka]

tak od września rzeczywiści - w rozmowie z Jurkiem powtarzałam swoje stanowisko wielokrotnie i pytałam, skąd wziąć na to kasę? fundusz sołecki już rozdysponowany.

Deklaracji było sporo. Wspólnie byśmy to wybudowali.

Kasa też na nadzór w przypadku budowania zadaszonej wersji.
Jakieś propozycje?

O to tym bardziej się nie martw - biorę to na siebie.

[Marcin Kotlarczuk]

Łukasz, Agnieszka, napiszcie proszę, jak stanowi prawo budowlane....

Kiedy wystarczy zgłoszenie, a w jakim przypadku trzeba miec projekt budowlany i całą procedure pozwolenia na budowę?

Z tego co się orientuję, to budowla bez fundamentów do 30m2 wystarczy do zgłoszenia, natomisat powyżej tej powierzchni i jeżeli sa fundamenty i coś, co jest do nich przytwierdzone, wtdy nalezy miec projekt budowlany, pozwolenia na budowę.

Nasuwa się pytanie, czy "NAMIOT", czy jak to inaczej nazwać , to coś zadaszone na Paprociowej Polanie ma powyżej 30m2 i czy ma fundamenty i czy jest do nich przytwierdzone??????? Jeżeli jest tak jak myślę, to kto robił projekt, kto sie pod nim podpisywał, kto załatwiał wszelkie sprawy w Urzędzie i Starostwie i kto wydał pozwolenie na budowę????? Jeżeli okaże się, że coś zostało pominięte, a działka pamiętajmy jest GMINNA, a nie prywatna, to jest to samowola budowlana i nalezy zgłosić to z prośbą o sprawdzenie. Szkoda byłoby, aby Starostwo nakazało to rozebrać...

Pozdrawiam

[Sołtys MWC]

ja po prostu nie zgodzę się na stawianie czegokolwiek na działce gminnej bez uprawnionego nadzoru - bez względu na to czy wg prawa budowlanego trzeba pozwolenie czy nie. Na prywatnych działkach możemy robić co chcemy (w granicy prawa) - na państwowych już nie za bardzo.

[Łukasz Zemka]

Maja,
ale tu nikt przecież nie pisze o stawianiu czegokolwiek bez "uprawnionego nadzoru".
Nie ma znaczenia, czy to działka "prywatna" czy "państwowa" - obowiązują dokładnie te same przepisy.
Tak więc czy to będzie na zgłoszenie czy na pozwolenie - zgłosić/uzyskać pozwolenie musi Gmina.
Co do uprawnionego nadzoru - napisałem, że załatwię, to załatwię - ja mam co prawda uprawnienia w innej specjalności, ale mniej więcej za rok powinienem mieć już w odpowiedniej, tak więc jak chatka trolla będzie w takim tempie szła jak teraz, to sam się pod tym podpiszę. A jeżeli wcześniej - no cóż, tak jak napisałem - to już jest załatwione.

[Agnieszka Jakubiak]

Witam

Potwierdzam, że w prawie budowlanym budowla - bo to jest budowla - do 30 m2 wymaga zgłoszenia przez właściciela (czytaj Gmina).
Cieszę się, że mamy deklarację wsparcia technicznego ze strony Pan Łukasza.
Załączam pliki pdf z rysunkami koncepcji chatki. Wykonałam je na prośbę Jurka i właściwie są chwilowo jego własnością. Ewentualnie skorygujemy dach aby zrobić wentylację szczeliną między dwoma płaszczyznami dachu z naturalnym naświetlem.
Wg informacji od Jurka rysunki oglądała Pani Naczelnik Architektury i stwierdziła, że na zgłoszenie w zupełności wystarczy.

Mam wrażenie ze sprawa jest nie w tym, jak to załatwić formalnie, tylko kto chce a kto nie chce tej budowli.

Jeśli chodzi o mnie, to mam tylko czerwone światełko w takich tematach:
1. Taka inwestycja nie może kolidować z główną inwestycją - boiska na pewno, reszta jak wyjdzie
2. Działka jest pod cele publiczne, więc musi całe zagospodarowanie spełniać wymogi p-Poz, bhp, sanitarne, itp.( tutaj specjaliści mają ostatnie słowo)
3. Dach o konstrukcji drewnianej wymaga impregnacji preparatami P-Poż i minimalna odległość od przewodu dymowego do elementów drewnianych to 30 cm
4. Należy zapewnić nawiew świeżego powietrza do paleniska i sprawną wentylację
5. Przy pobycie ludzi wewnątrz drzwi do chatki muszą być zabezpieczone przed ew. "zatrzaśnięciem", otwierać się na zewnątrz.
6. szacuję ze ze względu na powierzchnię i wysokość jest to budowla dla ok. 6 -8 osób - obiecuję sprawdzić w wytycznych dokładnie.
6. Udostępnianie chatki musiałoby być kontrolowane, drzwi zamknięte na klucz.

Powyższe punkty są nie tylko moim pomysłem - Jurek zaproponował zamykanie chatki i zmianę dachu.

Mam taką własną sugestię:
Jeśli nie można dojść czy wszyscy lub większość mieszkańców chcą tej budowli, dajmy się wszystkim wypowiedzieć na najbliższym zebraniu, można to przecież wrzucić jako jeden z punktów.
Ja ze swej strony mogę skorygować koncepcję wg ostatecznych ustaleń. Za rysunki chatki nie chcę żadnego wynagrodzenia, niech to będzie moja "cegiełka".
Sądzę, że ew.konsultacje w Gminie też nie zaszkodzą sprawie. Tym bardziej, że Gmina występuje jako Inwestor.

Na razie nie będę mogła aktywnie uczestniczyć w dyskusji, bo wiadomo, Święta - pracowity czas.

Życzę spokojnych i zdrowych Świąt Bożego Narodzenia wszystkim sąsiadom, których nie mam okazji spotkać przed Świętami.

Agnieszka Jakubiak

[Łukasz Zemka]

Jeśli chodzi o mnie, to mam tylko czerwone światełko w takich tematach:
1. Taka inwestycja nie może kolidować z główną inwestycją - boiska na pewno, reszta jak wyjdzie
2. Działka jest pod cele publiczne, więc musi całe zagospodarowanie spełniać wymogi p-Poz, bhp, sanitarne, itp.( tutaj specjaliści mają ostatnie słowo)
3. Dach o konstrukcji drewnianej wymaga impregnacji preparatami P-Poż i minimalna odległość od przewodu dymowego do elementów drewnianych to 30 cm
4. Należy zapewnić nawiew świeżego powietrza do paleniska i sprawną wentylację
5. Przy pobycie ludzi wewnątrz drzwi do chatki muszą być zabezpieczone przed ew. "zatrzaśnięciem", otwierać się na zewnątrz.
6. szacuję ze ze względu na powierzchnię i wysokość jest to budowla dla ok. 6 -8 osób - obiecuję sprawdzić w wytycznych dokładnie.
6. Udostępnianie chatki musiałoby być kontrolowane, drzwi zamknięte na klucz.

Ad 2 - specjaliści jak specjaliści - wszystko w sumie jest w rozporządzeniach (głównie Dz. U. nr 75).
Ad 3 - Uniepal ? Czy to działa, to nie wiem, ale papiery ma :)
Ad 4, 5, 7 - no właśnie, czy zamykane czy raczej otwarte "o zwiększonej odporności" na debili ? ;)

[Łukasz Zemka]

Druga sprawa - ktoś ma jakieś przecieki "z góry" jak z pogodą ? Nie wiem, czy już wylewać lodowisko.

Kurcze, przez tę jesień tej zimy mam obawy, że lodowisko nie wyjdzie.
Teren jest przygotowany, tzn. koparka wyrównała, "bandy" są zrobione, tylko mrozu brak.
Trochę szkoda, no ale zobaczymy, może jeszcze jakiś mróz na dłużej niż 2 dni do nas zawita...
Szkoda, a miało być tak pięknie...

[Joanna Biegała]

Rozmawiałam dzisiaj z p.Teresą Marcinkowską z Obsługi Inwestycyjno-Technicznej Gminy w sprawie zawieszenia 2 lamp przy Różanej Polanie.
Gmina otrzymała negatywną odpowiedź od Zakładu Energetycznego na pismo w sprawie powieszenia lamp na tzw ryczałt z powodu zmian przepisów.
W zeszłym tygodniu p.Teresa złożyła więc wniosek o wydanie warunków technicznych przyłączeń 2 opraw oświetleniowych do sieci energetycznej.
Niestety na powieszenie lamp trzeba będzie poczekać do marca.

Mróz ścisnął i potrwa co najmniej do połowy lutego.
Czy wylewamy lodowisko?